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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE E.G.
MLS 10128928
Adresse
5365, Av. des Bouleaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Propriété unique dans le secteur Terrasse Maisonneuve de Rosemont à quelques pas du Parc Maisonneuve & du Golf municipal. Garage double et 3 stationnements côte à côte. Vaste maison de 4 chambres à coucher. 3 salles de bain & salle d'eau. Cuisine lumineuse avec accès à une grande terrasse. Sous-sol avec salle familiale et piscine intérieure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1969  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 75.50 pi. x 35.40 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 114.70 pi. x 60.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe murale, Sauna, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.50 pi.
Profondeur du bâtiment
35.40 pi.
Façade du terrain
114.70 pi.
Profondeur du terrain
60.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 227.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
951$ (2024)
Taxes municipales :
7 726$ (2024)
Total
8 677$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
567 000$
Bâtiment
650 300$
Total
1 217 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  29.7x17.11 P   - Irr Parqueterie  Hauteur plafond 9 pieds 4
Cuisine Rez-de-chaussée  11.10x11.7 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.11x8.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.1x14.4 P   Plancher flottant  2 garde-robes
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.10x7.3 P   Céramique  Attenante à la chambre princ.
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.1x10.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.7x14 P   Bois  Garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x8.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x8.9 P   Céramique  Bain podium, douche séparée
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x4.4 P   Marbre 
Autre Rez-de-chaussée  30.8x3.8 P   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.1x9.9 P   Marbre  2 garde-robes
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x4.5 P   Marbre 
Salle familiale Sous-sol  31.9x12.1 P   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.11x9.8 P   Béton 
Salle de jeux Sous-sol  30.9x17.9 P   - Irr Béton  Avec piscine intérieure
Salle de bains Sous-sol  8.7x5.4 P   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  10x8.6 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  12.3x7 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  6.1x5.1 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, chauffe-eau, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, aspirateur central et acc, thermopompe murale.

Addenda

---- Description de la propriété ----

Vous débuterez la visite par un hall d'entrée & vestibule

donnant sur un salon spacieux et lumineux d'une hauteur de

9 pieds 4 avec poutres apparentes.

4 chambres au rez-de-chaussée. La chambre principale ayant

sa salle de bain attenante.

Cuisine ensoleillée avec coin repas adjacent. Grande

terrasse sur carreaux de céramique accessible de la

cuisine. Les électroménagers suivants sont inclus dans la

vente : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse

& sécheuse.

Salle de bain familiale avec bain podium et douche séparée.

Au sous-sol, vous y retrouverez une salle familiale avec un

grand mur de panneaux de verre donnant sur une piscine

intérieure (non utilisée) avec espace sauna sec. Cette

pièce peut être reconverti en salle de jeux.

Vous terminerez la visite du sous-sol avec un atelier, une

chambre froide et 2 salles mécaniques.

Grand garage double et 3 espaces de stationnement côte à

côte devant le garage.

---- Description du quartier ----

À proximité Parc Cité-Jardin & Parc Maisonneuve, station de

métro Assomption, Hôpital Maisonneuve-Rosemont & Santa

Cabrini, écoles primaires (PNDA), secondaires

(Marguerite-de-Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps

(Maisonneuve), Centre Épic, Stade Olympique sa piscine et

son gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Jardin

Botanique, Biodôme.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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