Propriétés à vendre Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Rareté dans le secteur Villeray : Grand duplex lumineux avec vaste cour ensoleillée, stationnements et excellent potentiel d'agrandissement. Au RDC : cuisine rénovée, aire de vie ouverte, trois grandes chambres et sous-sol offrant de multiples possibilités. * Double occupation *. À deux pas du métro Iberville, des commerces, parcs et écoles.

Le vendeur a obtenu un permis pour un projet d'agrandissement de 4 plex à 8 plex.

Duplex à double occupation situé sur une rue paisible du quartier Villeray, à moins de 5 minutes à pied du métro Iberville et à proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers. Le RDC offre 7 pièces grâce à une rallonge, avec un sous-sol de plus de 6 pieds. Le 2e étage est un 5½ avec deux chambres et une pièce double. L'immeuble a été bien entretenu, construit et occupé par la même famille depuis 1950, les finitions sont d'origine et les deux logements sont vacants. La cour arrière est spacieuse et donne accès à la ruelle verte permettant une circulation limitée et un terrain de jeux supplémentaire.

Très recherché dans le secteur de Villeray, ce superbe condo se trouve au 3e et dernier étage. Offrant une superficie de 1 063 pi², il se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux puits de lumière et ses grandes fenêtres orientées à l'ouest. Vous y découvrirez 2 chambres de belles dimensions, un grand espace de vie à aire ouverte, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand balcon soigneusement aménagé, orienté côté soleil. En plus d'être à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin : station de métro Jarry, marché Jean-Talon, cafés, boulangerie et épiceries de quartier -- tout y est !

L'immeuble comprend deux grands logements résidentiels ainsi qu'un local commercial occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ET LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. Duplex avec cour arrière, garage, stationnement, s-sol pour rangement, au coeur de Villeray. À quelques pas des métros Jarry et Crémazie, cet immeuble comprend un RDC 5½ - rénové en 2013 avec propriétaire occupant, offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon et 2 chambres fermée. 2e étage - 5½ avec 2 ch., salon, cuisine, coin repas et espace bureau, balcon avec passerelle pour rangement. Emplacement de choix à distance de marche des parcs, commerces des rues Jarry, St-Denis et Villeray, transports en commun. Demande locative forte.