L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 249 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
MLS 19784456
Adresse
8040, Av. Bloomfield,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Le vendeur a obtenu un permis pour un projet d'agrandissement de 4 plex à 8 plex.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 9.48 m x 11.00 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 311.00 m² | ||
| Dimensions du terrain | 12.55 m x 23.16 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle(s) de bains |
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.48 m
Profondeur du bâtiment
11.00 m
Superficie habitable
311.00 m²
Façade du terrain
12.55 m
Profondeur du terrain
23.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
290.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
694$ (2025)
Taxes municipales :
5 698$ (2025)
Total
6 392$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
5 097$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
377 900$
Bâtiment
488 600$
Total
866 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 3 | Chambre(s)
:
1 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels et meubles du locataire.
Addenda
Le 8040 Av. Bloomfield est idéalement situé près du campus
MIL de l'Université de Montréal et à quelques pas de la
station Parc, attirant étudiants et professionnels. Le
secteur est animé, entouré de cafés locaux, marchés
ethniques et services variés. L'accès rapide à l'autoroute
40 et au centre-ville ajoute à son attrait. L'immeuble
profite d'une occupation stable et d'un bon potentiel de
hausse des loyers dans un quartier en plein essor, reconnu
pour sa diversité culturelle et son énergie urbaine.
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