Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Salle d'eau 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Entrée extérieure 
Terrasse 
Terrasse 
Stationnement 
Façade 
Façade 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2021 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 014.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep | |
| Salle(s) de bains |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2 | Services disponibles | Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.10x5.10 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9x12.5 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.2x11.9 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.9x11.3 P | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3x3 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.5x6.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 14.5x9.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.3x10.11 P | Bois | Lit escamotable |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14.5x9.1 P | Bois | Possible d'une 3e chambre |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.4x9.2 P | Céramique | Plancher chauff. L/S |
Inclusions
Exclusions
Addenda
De style maison de ville, cette unité de coin sur deux
étages, construite en 2021, a été aménagée pour garantir
une fluidité naturelle entre les espaces et une lumière
abondante dans chaque pièce.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des
matériaux et l'architecture. Le hall d'entrée s'ouvre sur
le salon, la salle à manger et la cuisine, équipée d'un
îlot central avec comptoir en granite et d'un coin café.
Une belle continuité entre les pièces est mise en valeur
grâce à un magnifique mobilier intégré sur mesure et à la
lumière qui émane des grandes fenêtres, offrant une vue sur
la grande terrasse privée. Une salle d'eau complète ce
niveau.
Un escalier mène au rez-de-jardin, où se trouvent une salle
familiale (possible d'une configuration pour chambre à
coucher suppl.), un espace bar et deux chambres à coucher.
La salle de bain, habillée de murs en céramique pour un
entretien facile, est équipée d'un bain-douche et d'une
laveuse et d'une sécheuse superposées.
Plusieurs atouts :
*Garantie GCR de 5 ans
*Immeuble construit en 2021
*Planchers de bois et de céramique
*Chape de béton avec membrane pour une insonorisation accrue
*Cloisons intérieures insonorisées
*Thermopompe murale
*Plancher chauffant dans la salle de bain
*Cuisine avec comptoir de granite
*Coin café intégré
* La configuration actuelle comprend deux chambres à
coucher, avec possibilité d'ajouter un mur ou de modifier
les divisions afin d'aménager une troisième chambre.
* Superbe terrasse privée entourée d'arbres.
* Accès au rangement intérieur
* Espace pour vélos.
* Stationnement inclus.
À PROXIMITÉ DE L'UNITÉ
- À quelques coins de rue du parc Beaubien et du parc Molson
- À quelques pas des arrêts d'autobus #18 et 445
- 16 min. à pied de la station métro Iberville
- 5 min. à pied du cinéma Beaubien
- 6 min à pied du Provigo ou 7 min à pied de l'épicerie
Rachelle-Béry
- 3 min. à pied de l'école primaire Saint-Marc et de
l'école primaire Rose-des-Vents
- Plusieurs restaurants et commerces dont le café Sorbier,
la Sandwicherie Sue, le Mitch Déli, le fleuriste Abaca, le
Elsdale Buvette de Quartier et plus encore
Les frais de condo incluent : la participation au fonds de
prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien,
l'électricité et le chauffage des parties communes,
l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion et
d'administration.
Superficie habitable telle qu'indiquée au certificat de
localisation.
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