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Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 149 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Photos

Façade

Salon

Salle d'eau

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Cour

Stationnement

Cour

Façade

MLS 27264093

Adresse

5686, Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Potentiel inouï pour ce cottage idéalement situé dans Rosemont/Petite-Patrie à 5 minutes du Métro Rosemont et du Plateau Mont-Royal. À proximité de littéralement tout!!! 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et une salle d'eau. Cour et terrasse arrière situé côté Ouest donc ensoleillement maximal tout au long de l'année!!! Pièce de vie principale pour le salon, cuisine et salle à manger situé au 2e étage, murs de briques et poutres apparentes . Immense terrasse aménagée adjacente à la cuisine. Les 3 chambres et la salle de bains se retrouvent au rez-de-chaussée. Composantes principales du bâtiment rénovées ! Suite et détails en Adenda...

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.62 m x 11.43 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	7.62 m x 26.52 m	Prise de possession	30 jours
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (1)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains

Équipement disponible

Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.62 m

Profondeur du bâtiment

11.43 m

Façade du terrain

7.62 m

Profondeur du terrain

26.52 m

Superficie du terrain (p.c.)

202.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

800$ (2026)

Taxes municipales :

7 290$ (2026)

Total

8 090$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 279$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

404 200$

Bâtiment

717 500$

Total

1 121 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9x11 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.10x13.8 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.7x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.6x13.8 P	Autre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.3x9.3 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.10x9.6 P	Céramique
Salon	2ième étage	11.9x19.8 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.5x10 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	4x3 P	Bois

Inclusions

Rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,divan, meuble t.v., table de salon, foyer extérieur, table de patio et deux chaise, parasol, tondeuse manuelle, taille bordure, souffleur à feuilles, souffleuse à neige électrique, brouette, table de travail à hauteur ajustable, armoire, deux commodes, étagères de salle de bain, bureau de travail, bibliothèques,classeur, hauts parleurs salon et futon, cabanon extérieur, borne électrique. Le tout à titre de don, sans garantie.