L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 300 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
MLS 12764360
Adresse
3724 - 3726, Rue Jean-Talon E.,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Triplex composé de deux logements 5 ½ et d'un espace commercial. L'unité commerciale (RDC et S-S) est disponible à l'acheteur, offrant de multiples possibilités d'occupation ou de location.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1963 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 8.08 m x 13.67 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 357.00 m² | ||
| Dimensions du terrain | 8.23 m x 25.60 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.08 m
Profondeur du bâtiment
13.67 m
Superficie habitable
357.00 m²
Façade du terrain
8.23 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
210.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2025)
Taxes municipales :
12 449$ (2025)
Total
13 165$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
19 600$
Bâtiment
678 500$
Total
698 100$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 5 | Chambre(s)
:
3 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Addenda
La superficie du local commercial est approximative, un
nouveau certificat de localisation a été commandé.
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