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Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

399 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN

Photos

Cuisine

Salle à manger

Salon

Balcon

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Vue d'ensemble

Façade

MLS 9031192

Adresse

6387, Av. Papineau, app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

VIVRE ROSEMONT AU MAXIMUM! Condo de 776 P2 au coin de Beaubien avec LOGGIA et GARAGE privé avec entrée d'eau, prise électrique, étagère et rack à vélo! Construction 2001, Toit 2023 en élastomère. ultra calme au 2e étage avec fenestration sur 2 côtés. Découvrez 2 belles chambres, une magnifique cuisine moderne et 1 Sdb rénovées, plancher de bois franc. Quartier branché où tout se fait à pied: Cinéma Beaubien, bibliothèques, écoles, garderies, cliniques, jeu d'eau et parc du Père-Marquette (soccer, baskettball, volleyball, skatepark, parc à chien, piscine couverte, gymnase, badminton, pikleball, boxe, yoga, danse, arts visuels)! Voir Addenda.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2001
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	72.10 m²
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (1)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage	Simple largeur
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage	Équipement disponible	Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage	Plinthes électriques	Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions

Dimensions

Superficie habitable

72.10 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

255$ (2025)

Taxes municipales :

2 223$ (2026)

Total

2 478$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

3 516$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

47 700$

Bâtiment

309 300$

Total

357 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	2ième étage	7x6.2 P	Bois
Cuisine	2ième étage	10x8.3 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	11.1x6.2 P	Bois
Salon	2ième étage	15.8x11.1 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.9x7.3 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x8.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13x9.8 P	Bois

Inclusions

Air climatisée murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, hotte de cuisine, luminaire de la cuisine, attache murale pour Tv. Garage avec système d'ouverture automatique, télécommande, entrée d'eau, rack à vélo et prise électrique.