Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Plan (croquis) 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Escalier 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Plan (croquis) 
Balcon 
Balcon 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1950 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 13.03 m x 12.27 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 13.03 m x 39.70 m | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Simple largeur, Intégré |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Mazout, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE | |
| Salle(s) de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Fournaise | Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Exclusions
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Rosemont / La
Petite-Patrie, ce quadruplex représente une occasion
exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un
investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un énorme
potentiel d'optimisation.
L'immeuble comprend quatre logements, dont deux
actuellement occupés par les propriétaires et deux autres
vacants. Tous les logements seront libres pour le futur
acquéreur, offrant une flexibilité très rare sur le marché.
Cette situation permet à l'acheteur de choisir librement
son projet, que ce soit pour y habiter, maximiser les
revenus locatifs ou effectuer une optimisation complète de
l'immeuble.
Détenue par les mêmes propriétaires depuis les années 1980,
la propriété témoigne d'une gestion stable au fil des
décennies. Cette longue période de détention laisse
entrevoir un fort potentiel d'amélioration et de
valorisation pour le prochain propriétaire.
L'immeuble dispose d'un garage intégré, un atout recherché
dans ce secteur urbain, ainsi que d'un stationnement
extérieur accessible par la ruelle. À l'arrière, on
retrouve également une cour, offrant un espace extérieur
appréciable.
Situé dans un quartier dynamique et très convoité de
Montréal, à proximité des commerces, des transports en
commun, des écoles, des parcs et de nombreux services, cet
immeuble constitue une opportunité d'investissement
particulièrement intéressante.
Que ce soit pour un projet de propriétaire occupant, de
mise à niveau locative ou pour un investissement à long
terme dans un secteur en forte demande, ce quadruplex offre
une multitude de possibilités.
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