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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Saint-Calixte

vendu
MLS 15020155
Adresse
205, Rue des Sources, Saint-Calixte
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Superbe maison 1992 de 3 chambres au 2e étage avec ajout d'un bel agrandissement en 2015 avec entrée indépendante (intergénération ou bureau professionnel ou garderie en milieu familial). La cuisine ayant été rénovée en 2018, vous bénéficierez d'armoires en polyester, d'un pratique ilot avec comptoir de granite + un confortable plancher chauffant. La luminosité des pièces est assurée par une abondante fenestration et lors de chaudes journées d'été, le patio arrière et la piscine hors-terre seront à votre disposition pour vous rafraichir. En prime : un grand garage chauffé avec lift hydraulique pour mécanicien automobile sérieux!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1992  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.66 m x 7.48 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 259.76 m²      
Dimensions du terrain 30.53 m x 31.70 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Au garage (2) , Extérieur (10) , À l'abri (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Chauffé
Revêtement Vinyle Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité, Propane garage Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée Armoires Polyester
Abri d'auto Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.66 m
Profondeur du bâtiment
7.48 m
Superficie habitable
259.76 m²
Façade du terrain
30.53 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
967.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
162$ (2023)
Taxes municipales :
2 322$ (2024)
Total
2 484$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
12 900$
Bâtiment
190 300$
Total
203 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.9x11.2 P   Bois  Entrée + Fenêtre en baie
Coin repas Rez-de-chaussée  11.10x8.8 P   Linoléum  Agrandissement : accès salon
Cuisine Rez-de-chaussée  10.2x12.8 P   Céramique  Ilot granite/plancher chauff.
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.4x13.7 P   Linoléum  Agrandissement : 4e chambre
Salon Rez-de-chaussée  15.10x11.3 P   Bois  Porte française triple vitrage
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x9.10 P   Céramique  Plancher chauffant + rangement
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.8x10 P   Céramique  Douche en coin + lav./sécheuse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x5 P   Céramique  Agrandissement : entrée privée
Boudoir 2ième étage  9.3x11.10 P   - Irr Bois  Coin bureau + rangement
Rangement Rez-de-chaussée  6.6x5 P   Linoléum  Agrandissement : CAC + entrée
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.8x11.4 P   Bois  Bain + toilette
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10.10 P   Bois  Fenêtre en mansarde
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x10.10 P   Bois  Fenêtre en mansarde

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, chauffe-eau

Addenda

Située à moins de 45 minutes de Montréal, la municipalité

de Saint-Calixte possède plusieurs atouts très recherchés

pour ceux qui désirent s'épanouir à proximité de la nature.

Le noyau villageois est niché au coeur d'un vaste

territoire, pourvu de paysages champêtres, de forêts

denses, de lacs et de rivières, entourés des montagnes des

Basses-Laurentides.

Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents,

villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance

démographique, la municipalité se développe et continue de

mettre en valeur son extraordinaire potentiel

récréotouristique.

Aucun voisin à l'arrière et rue en cul de sac,

environnement sécuritaire pour les enfants et tranquillité

assurée.

Vaste Garage sur dalle de béton avec lift hydraulique

(compresseur) inclus, chauffé au gaz propane (réservoir

loué)

Mesures intérieures : Hauteur de 11.8 pieds, largeur de 20

pieds et profondeur de 28.5 pieds (porte avant de 10 x 10

pieds)

Construction de la maison à un étage et demi en 1992 puis

ajout en 2015 d'un agrandissement avec entrée indépendante

situé à l'avant droit de la maison (La règlementation

municipale permet l'utilisation de l'annexe en

intergénération en autant qu'il n'y ait pas de 2e cuisine

dans cet agrandissement.)

Autres ajouts :

2023 Thermopompe murale changée

2022 Porte jardin à triple vitrage

2022 Pompe de puisard installée dans la cave de service

2022 Isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la

cave de service

2018 Rénovation de la cuisine avec ilot granite + plancher

chauffant + porte patio + porte d'entrée

2014 Échangeur d'air

2013 Revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)

2013 Pompe submersible du puits artésien

2012 Revêtement extérieur en PVC + polyuréthane imitation

brique

C'est dans un souci de transparence que le vendeur a fait

effectuer une inspection prévente le 1er février 2024 par

un inspecteur en bâtiment. Le rapport d'inspection est donc

partie intégrante de la présente déclaration des vendeurs

et sera partagé avec tous les courtiers collaborateurs et

les acheteurs.

P.S. Le lot voisin # 4 568 638 situé à la droite de la

propriété pourrait possiblement être aussi à vendre au

besoin (superficie de 20,828 pieds carrés/1,935 mètres

carrés)

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