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Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 12770744
Adresse
5955 , 36e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché! Spacieux triplex jumelé de 35 x 40 pi. + garage attaché, situé entre le parc Maisonneuve & parc de la Louisiane. Vous bénéficierez d'un vaste logement au RDC et d'un s/sol d'une hauteur de 8 pi. (possibilité d'y ajouter un autre logement) Propriété très bien entretenue au fil des ans. Coup de coeur assuré: votre visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 800.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.24 m x 29.40 m - Irr Prise de possession 95 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Hauteur 8 pieds , Partiellement aménagé Proximité Parc Maisonneuve et parc de la Louisiane, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Stratifié Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Non fonctionnel, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
29.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
448.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 014$ (2019)
Taxes scolaires :
960$ (2018)
Total
5 974$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
295 800$
Bâtiment
288 400$
Total
584 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.11x5.8 P   Bois  Rangement
Salon Rez-de-chaussée  12.4x13.6 P   Bois  Attenant à s/manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x10.4 P   Bois  Attenante au salon
Cuisine Rez-de-chaussée  11.9x14.2 P   Céramique  Accès balcon pour BBQ
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x10.8 P   Bois  Située à l'arrière
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.10x14.2 P   Bois  Située à l'arrière
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x16 P   Bois  Située à l'avant
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x6.11 P   Céramique  Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol  32.10x13.7 P   Céramique  Avec coin chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol  12.7x12.8 P   Tuiles  Avec coin atelier
Rangement Sous-sol  17.6x23.10 P   Béton  Chauffe-eau + fournaise électr
Salle de bains Sous-sol  5.7x8.10 P   - Irr Céramique  Avec douche

Inclusions

Lave-vaisselle 2018 Bosh, stores et rideaux, 3 chauffe-eau, distributeur d'eau dans la cuisine du RDC.

Exclusions

La vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Addenda

Au cours des ans il y eu beaucoup d'améliorations apportées

à cet immeuble. Ces améliorations sont détaillées à

l'annexe aux déclarations du vendeur

Le bâtiment ayant été construit en 1954, c'est dans un

soucis de transparence que le vendeur a fait effectué une

inspection prévente le 15 janvier 2019 par un inspecteur en

bâtiment, M. Raymond Brasseur, architecte et inspecteur

agréé. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante

des déclaration des vendeurs et sera partagé sur Centris

avec les courtiers collaborateurs ainsi qu'avec tout

acheteur qui en fera la demande. En conséquence, il est

recommandé à tout acheteur intéressé à présenter une

promesse d'achat de lire le rapport d'inspection rédigé par

M. Raymond Brasseur de RB inspection et ce, avant la

présentation d'une promesse d'achat.

Horaire des visites : jeudi et vendredi à compter de 14h,

samedi de 9h à 12h, dimanche de 14h à 16h (visite libre),

plus grande flexibilité à compter de lundi prochain.

Les promesse d'achat seront présentées au vendeur jeudi le

14 février dès 19h.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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