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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Quintuplex à vendre, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS 10879405
Adresse
7424 , 7428 Rue St-Denis , Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quintuplex 25 x 50 pieds entretenu avec soin. Le RDC est libre à l'acheteur. Possibilité de 4 càc dans 2 pièces doubles. Cuisine et Sdb du RDC neuve (2019). Toiture élastomère (2018). Garage double. Très bien situé entre les rues de Castelneau E. et Faillon E, à 5 min à pieds du métro Jean-Talon. Visite libre sur rendez-vous dimanche 29 septembre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 750.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Restaurants, boutiques, rue de Castelneau E., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
3 750.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 426$ (2019)
Taxes scolaires :
1 074$ (2019)
Total
7 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
732$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
216 000$
Bâtiment
523 600$
Total
739 600$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.7x15.11 P   Bois  Pièce double
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x13.8 P   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x11.2 P   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x11.2 P   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x11.3 P   Bois  Pièce double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.2x11.2 P   Bois  Pièce double
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x13.11 P   Céramique  Neuve 2019
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x5.5 P   Céramique  Neuve 2019
Bureau à domicile Sous-sol  9.10x9.3 P   Linoléum  ou chambre à coucher
Atelier Sous-sol  26.6x23.9 P   Béton  Grande pièce
Salle de lavage Sous-sol  17.7x13.11 P   Béton  et salle de fournaise

Inclusions

Luminaires en place.

Addenda

Quintuplex 25 x 50 pieds, avec cachet. Immeuble entretenu

avec soin. Plusieurs rénovations et améliorations récente

et au fil des ans. Le RDC est libre à l'acheteur.

Possibilité de 4 chambres à couchée dans 2 pièces doubles.

Cuisine et Salle de bain du RDC neuve (2019). Toiture en

élastomère (2018). Garage double avec porte électrique à

l'arrière. Très bien situé entre les rues de Castelneau E.

et Faillon E., à 5 minutes à pieds du métro Jean-Talon et

à 15 minutes du parc Jarry. Avec un Walk Score de 96, vous

apprécierez sa proximité au marché Jean-Talon et aux

multiples commerces et restaurants et ce, a quelques pas

sur la rue de Castelneau E.

Liste de rénovations:

En 2005: 7428-Changement système chauffage/tuyauterie pour

système au gaz. 10,250.87$

En 2005: 7428-réparation, sablage et vernissage planchers

de bois.

Isolation avant/arrière en styrofoam 2 pouces.

En 2006: Changement de toutes les 5 entrées électriques.

En 2006: 7424 et 7424-A Salle de bain/cuisine; Refait

(Ikea)+ plancher vernis.

Isolation avant/arrière en styrofoam 2 pouces.

En 2010: 7424-B et 7426 Salle de bain refait.

En 2011: 7424-B - Couvre plancher cuisine refait en

linoléum.

En 2012: Changer balcons arrière des 3 étages.

En 2013: 7426 - Recouvrement plancher de cuisine changé en

linoléum.

En 2017: LK - Toit réfection temporaire 2,037.36$.

En 2018: Toiture de l'immeuble 2018 en élastomère et ré

isolation de celle-ci. 31,744.60$.

En 2018: 7424-Réparations suite à un dégât d'eau SDB.

En 2018: 7424-A - Réparations suite à un dégât d'eau toit.

En 2019: Salle de bain et cuisine du RDC (7428) refait au

complet à neuf en août 2019 (34 000$).

- Chauffe-eau RDC 60 gallons (2005).

- Eau chaudes fournis dans tous les logements.

- Portes et fenestration date du début des années 90.

- Toiture du garage double âgée.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.5 %
15-19 ans2.4 %
20-34 ans39.2 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans13.9 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.4 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.9 %

Deux personnes ou plus

9.5 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.1 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

5.9 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

47.7 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.9 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

83.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.1 %


Revenu moyen

Familial
64 282.30$

Individuel
31 364.03$

Occupation des logements

Propriétaires
22.7 %

Locataires
77.4 %

Langue maternelle

Français72.3 %
Anglais7.1 %
Espagnol5 %
Arabe3.6 %
Vietnamien2.8 %
Autres9.1 %