L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 299 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Cuisine
Salon 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Façade 
Stationnement 
Cour 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Salon 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Façade 
Stationnement 
Cour 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
MLS 25760571
Adresse
2109 - 2113, Rue Villeray,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Triplex situé au 2109 rue Villeray à Montréal. Le logement principal est libre à l'acheteur et s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Chaque étage offre une superficie d'environ 1 200 pi², proposant des espaces bien configurés et fonctionnels. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offrant une construction solide et un intérieur remis au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur."
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1953 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 26.00 pi. x 45.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 26.00 pi. x 89.50 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE | |
| Salle(s) de bains |
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
89.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 326.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 461$ (2025)
Taxes municipales :
5 664$ (2025)
Total
7 125$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
308 700$
Bâtiment
595 800$
Total
904 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 5 | Chambre(s)
:
3 | Salle(s) de bains
: 2 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Le courtier inscripteur informe l'acheteur que le sous-sol
est desservi par une porte indépendante et est relié au
logement du rez-de-chaussée.
Toute utilisation, occupation ou reconnaissance éventuelle
du sous-sol comme espace d'habitation distinct devra être
vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes et
devra respecter la réglementation municipale en vigueur.
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