L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 325 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Façade
Cuisine
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Bureau
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Stationnement
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Cuisine
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Bureau
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Stationnement
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
MLS 25760571
Adresse
2109 - 2113, Rue Villeray,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Immeuble triplex majoritairement rénové, situé au 2109 rue Villeray à Montréal. Le logement principal est libre à l'acheteur. Chaque étage offre une superficie d'environ 1 200 pi², proposant des logements spacieux, lumineux et bien configurés. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, offrant une construction solide et un intérieur remis au goût du jour. Les fenêtres sont d'origine. Le logement du rez-de-chaussée est relié au sous-sol, lequel dispose d'une porte indépendante donnant accès à l'extérieur.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1953 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 26.00 pi. x 45.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 26.00 pi. x 89.50 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle(s) de bains |
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
89.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 326.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 461$ (2025)
Taxes municipales :
5 664$ (2025)
Total
7 125$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
308 700$
Bâtiment
595 800$
Total
904 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 5 | Chambre(s)
:
3 | Salle(s) de bains
: 2 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
Le courtier inscripteur informe l'acheteur que le sous-sol
est desservi par une porte indépendante et est relié au
logement du rez-de-chaussée.
Toute utilisation, occupation ou reconnaissance éventuelle
du sous-sol comme espace d'habitation distinct devra être
vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes et
devra respecter la réglementation municipale en vigueur.





