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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 15063454
Adresse
7263, 22e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Maison à étages jumelée située à proximité de la rue Jean Talon, où se trouvent de nombreux commerces et surtout la future station de métro de la ligne bleue. Elle dispose de deux places de stationnement côte à côte et de quatre chambres à coucher, dont trois au deuxième étage. La maison a été agrandie vers l'arrière par l'ancien propriétaire et possède également deux salles de bains complètes et une salle d'eau au sous-sol. Ce sous-sol, qui est semi fini a une hauteur de plus de 6 pieds, offre de nombreuses possibilités et dispose d'une entrée indépendante sur le côté de la maison. Cette propriété présente donc de nombreux potentiels.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1950  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 70.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
70.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 499.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 952$ (2023)
Taxes scolaires :
445$ (2022)
Total
4 397$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
234 100$
Bâtiment
445 500$
Total
679 600$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.3x11.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x9.3 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x11.2 P   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  14.4x11.0 P   Bois  Pourrait être une chambre
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.5x4.10 P   Linoléum 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x11.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x8.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x8.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.10x4.9 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.10x14.4 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6.1x3.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  16.2x10.1 P   Céramique  Pourrait être une chambre
Atelier Sous-sol  11.9x11.1 P   Béton 
Rangement Sous-sol  8.0x7.8 P   Béton 

Inclusions

Thermopompe murale 2020.

Addenda

Cette maison jumelée à étages possède de nombreux atouts

qui en font une excellente acquisition. Elle est idéalement

située à quelques pas de la rue Jean Talon, offrant un

accès facile aux nombreux commerces de la région, ainsi

qu'à la future station de métro de la ligne bleue. Avec ses

deux places de stationnement côte à côte, vous n'aurez pas

à vous soucier de chercher une place au retour du travail.

La maison offre également un espace de vie généreux avec

quatre chambres à coucher, dont trois au deuxième étage

(possibilité de 5 chambres total), deux salles de bains

complètes et une salle d'eau au sous-sol. L'extension

arrière effectuée par l'ancien propriétaire ajoute une

dimension supplémentaire à la propriété ou on y retrouve

une chambre ou un deuxième salon avec une salle de bain

complète. Le sous-sol fini, avec sa hauteur de plus 6

pieds, offre de nombreuses possibilités et possède même une

entrée indépendante sur le côté de la maison, ce qui

pourrait être utile pour un adolescent qui veut avoir accès

facilement à son espace.

Dans l'ensemble, cette propriété est un choix judicieux

pour les acheteurs à la recherche d'une maison de bonne

dimension et bien situé offrant de nombreuses options

d'aménagement.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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