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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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vendu
Maison a vendre
MLS 20793722
Adresse
5181 - 5183, 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex idéalement situé à 2 pas de la promenade Masson, "walk score" de 94: paradis pour les marcheurs. Logement du rez-de-chaussé + sous-sol de 6 pieds libre à l'acheteur et logement du 2e étage loué 1,150$ par mois. Les 2 logements bénéficient de grands balcons terrasses arrières datant de 2021. Bon rapport qualité prix, profitez de cette opportunité pour rénover votre logement en fonction de vos besoins et le rendre au goût du jour. Plusieurs services offerts dans ce dynamique quartier. De plus, la propriété bénéficie de la garantie Intégri-t pour vices cachés. Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 13.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 193.52 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 23.77 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.23 m
Superficie habitable
193.52 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
181.13 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 209$ (2023)
Taxes scolaires :
492$ (2022)
Total
4 701$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
271 800$
Bâtiment
440 300$
Total
712 100$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.5x13 P   - Irr Bois  salon double
Salon 2ième étage  9.5x13 P   - Irr Bois  salon double
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.5x11 P   Bois  salon double
Salle à manger 2ième étage  9.5x11 P   Bois  salon double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10x21.6 P   - Irr Bois  salon double
Chambre à coucher principale 2ième étage  10x21.6 P   Bois  salon double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10 P   Bois  s/lavage + douche
Chambre à coucher 2ième étage  10x10 P   - Irr Bois  située à l'arrière
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x11.5 P   - Irr Linoléum  accès balcon terrasse
Cuisine 2ième étage  13.5x11.5 P   - Irr Linoléum  accès balcon terrasse
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x6.8 P   - Irr Céramique  puit de lumière
Salle de bains 2ième étage  10x6.8 P   - Irr Céramique  puit de lumière
Salle familiale Sous-sol  13.3x23.8 P   Tapis  6 pieds sous les solives
Rangement Sous-sol  9x25 P   Tapis  3 pièces séparées en enfilade
Atelier Sous-sol  22x12 P   - Irr Béton  fournaise + chauffe eau

Inclusions

Aucune (les 2 chauffe eau sont loués)

Exclusions

La vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est limitée à la période de couverture et exclusions de la garantie Intégri-T de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. À la fin du délai de 3 ans, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité.

Addenda

La présente vente est faite avec la garantie légale de

qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de

couverture et aux exclusions de la garantie Intégri-T de 3

ans suivant la signature de l'acte de vente et ce, pour une

protection allant jusqu'à un maximum de 40 000 $ en cas de

découverte de vices cachés.

À la fin du délai de 3 ans suivant la signature de l'acte

de vente la vente sera réputée avoir été faite sans aucune

garantie légale de qualité, aux risques et périls de

l'acheteur.

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