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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 18160590
Adresse
6835, 20e Avenue, 2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Rosemont: Superbe appartement très bien rénové au fil des ans, situé au 2e étage d'un duplex semi-détaché. Vous bénéficierez de 3 chambres fermées + d'un bel espace à aire ouverte regroupant la cuisine/salle à manger/salon + d'une terrasse arrière + d'un balcon avant + d'un rangement au sous-sol + d'un espace de stationnement. L'appartement étant détenu en indivision, une mise de fonds de 20% sera requise. Excellente localisation dans un secteur tranquille et à proximité de nombreux services de quartier incluant le transport en commun. Bienvenue chez vous! P.S. À noter que la cour est à l'usage exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1953  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 38.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 140.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 108.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie habitable
1 140.00 pi. ca.
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
108.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 050.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 359$ (2022)
Taxes scolaires :
298$ (2022)
Total
2 657$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 072$
Frais de copropriété
1$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  10x13.5 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  10x9.5 P   Bois 
Cuisine 2ième étage  11.3x13.3 P   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  5.7x8.1 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8.10x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x11.5 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.3x12.2 P   Bois 

Inclusions

Barbecue, Lave-vaisselle, Rideaux, Luminaires, Chauffe-eau

Addenda

Excellente localisation, à proximité de nombreux services

que les propriétaires actuels apprécient, tels que:

- Centre Le Boulevard à moins de 5 minutes à pied,

regroupant une épicerie Métro, un garage Canadian Tire une

pharmacie Jean Coutu, un Dollarama, plusieurs autres

magasins et restaurants et le futur métro Pie-IX.

- 2 stations essences à 1 coin de rue.

- Centre Jean-Talon à moins de 7 mins regroupant un Maxi,

Winner.

- Plusieurs restaurants et bonne pâtisserie dont la fameuse

pâtisserie Bélair.

- Plusieurs garderies à moins de 5 mins à pied.

- 1 grand parc avec air de jeu à 1 coin de rue. Plusieurs

autres parcs à moins de 10 mins à pied.

- Pistes cyclables dans la rue.

- À une rue du projet Service Rapide par Bus Pie-IX devant

être finalisé en fin 2022

"La construction d'un tunnel piétonnier reliant le SRB

Pie-IX et la future station du prolongement de la ligne

bleue du métro;"

https://www.stm.info/fr/a-propos/grands-projets/grands-proje

ts-bus/projet-integre-srb-pie-ix

Les propriétaires bénéficient de l'usage exclusif de:

- Case de rangement au sous-sol situé sous l'escalier avant

- Stationnement du centre situé entre les 2 stationnements

qui sont à l'usage du RDC (l'espace de stationnement est de

type tandem)

** Notez que la cour est à l'usage exclusif des

propriétaires du rez-de-chaussée **

Les taxes mentionnées à la fiche sont calculées au prorata

de la quote-part de 35%.

Aucun fonds de prévoyance à la copropriété, ni

procès-verbaux

Indivision: mise de fonds minimum de 20%

Le prêt hypothécaire devra être contracté avec la Caisse

Desjardins du Coeur-de-l'île

La superficie brute de la quote-part mentionnée à la fiche

de 1,140 pieds carrés inclus la cage des escaliers

intérieurs

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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Votre mise de fonds