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Quintuplex for sale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

$1,700,000
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This inscription is presented in collaboration with RE/MAX HARMONIE INC.
Maison a vendre
MLS 16650644
Address
5663 - 5667, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Rooms : 10 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 1 | Shower room : 1
***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière. Locataires en place depuis plusieurs années. Bons revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis l'acquisition. Un investissement rassurant. Suivez-moi dans l'addenda.
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Characteristics

Property Type Quintuplex Year of construction 1929  
Type of building Attached  Trade possible
Building Size 30.00 ft. x 45.00 ft. - irr Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 30.00 ft. x 75.00 ft. - irr Deed of Sale Signature
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (1)
Driveway Asphalt
Roofing Garage
Siding Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating View
Basement 6 feet and over, Separate entrance, Partially finished Proximity  
Bathroom  
Equipment available Alarm system Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
30.00 ft.
Depth building
45.00 ft.
Living area
0.00
Lot frontage
30.00 ft.
Depth of field
75.00 ft.
Lot Size (Sq. ft.)
2,250.00 sq. ft.
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$5,840 (2022)
School taxes :
$735 (2022)
Total
$6,575
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$313,500
Building
$762,700
Total
$1,076,200

Room dimensions

Rooms : 10    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 1   |    Shower room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Living room Ground floor  12.0x12.0 P   - irr Parquetry 
Kitchen Ground floor  14.0x10.6 P   - irr Ceramic tiles 
Dining room Ground floor  13.10x12.0 P   - irr Parquetry 
Primary bedroom Ground floor  13.6x11.0 P   - irr Parquetry 
Bedroom Ground floor  12.0x12.0 P   - irr Parquetry 
Bedroom Ground floor  12.0x9.0 P   - irr Parquetry 
Bathroom Ground floor  9.0x4.6 P   - irr Ceramic tiles 
Family room Basement  25.0x13.6 P   - irr Floating floor 
Other Basement  30.0x14.0 P   - irr Concrete 
Other Basement  15.0x13.0 P   - irr Concrete 
Washroom Basement  5.0x4.0 P   - irr Tiles 

Inclusions

luminaires (5 logements), stores (RDC), réservoir d'eau chaude (5), système alarme (RDC)

Exclusions

Appareils électroménagers (5 logements), bien et meubles des locataires.

Addenda

- Cour clôturée avec stationnement.

- Immeuble de 30 pieds de façade x 45 pieds de profondeur.

- Entretien responsable et attentionné par les

propriétaires.

- + + +

À PROXIMITÉ :

- Garderies, Écoles primaires et secondaires, cégeps

- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal

- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars

- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson

- Jardin botanique, parc Maisonneuve

- + + +

DÉPLACEMENTS :

- 15 minutes du Centre-Ville en voiture

- 30 minutes en transports en commun

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

NOTES

- Visite du RDC possible, sur rendez-vous confirmé.

- Visite des logements sur promesse d'achat acceptée.

- Les offres d'achat doivent être en Français.

Panneau électrique de 200 AMP

Cet emplacement est affecté et jouit d'une servitude

réciproque de vue et jouit d'une servitude de passage,

enregistrée sous le numéro 237794 et 224627. Les murs

latéraux sud-est et nord-est sont mitoyens. Selon le CL de

1989. Nouveau CL est commandé.

Les 5 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol.

Année : 5663 (2018), 5665 (2013), 5667 (2022), 5665-A

(2019), 5665-B (2013)

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