L'ÉQUIPE GRÉGOIRE

Courtiers immobiliers

RE/MAX HARMONIE INC.

Bureau : 514 259-8884

514 259-8884 Courriel Contactez-nous

English

Propriétés Acheter Vendre

Propriétés Services À propos Acheter Vendre Marketing

Quartiers

Rosemont

Blogue Statistiques Témoignages Contact

Nos clients vous parlent Consultez les témoignages de nos clients

Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

929 000$

Imprimer

Retour aux propriétés

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE

Photos

Vue d'ensemble

Façade

Salon

Autre

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Bureau

Autre

Terrasse

Balcon

Stationnement

Photo aérienne

Plan (croquis)

MLS 28650697

Adresse

6045, Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Un petit bijou niché sur la rue de Chateaubriand! La façade en brique rouge attire le regard pour son look attrayant et soigné. Et une belle surprise vous accueille à l'intérieur! Une maison sur 2 niveaux pleine de caractère et charmants détails qui vous feront craquer...mur de brique, poutres de bois exposées, mur lambrissé, escalier en colimaçon et terrasse privée à l'arrière ..cette maison de 2 chambres à coucher séduit par son ambiance conviviale, son harmonie, et ce petit quelque chose d'unique qui fait toute la différence. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Stationnement adjacent à la terrasse, piste cyclable à votre porte!

Calculateurs

Demande de renseignements

Nom: *

Prénom: *

Téléphone: *

Courriel: *

Sujet: *

Message: *

Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	13.03 m x 4.11 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	33.53 m x 4.11 m - Irr	Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (1)
		Allée	pour une voiture
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement	Brique	Terrain	Clôturé
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	plancher chauffant

Équipement disponible

Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

13.03 m

Profondeur du bâtiment

4.11 m

Façade du terrain

33.53 m

Profondeur du terrain

4.11 m

Superficie du terrain (p.c.)

134.20 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

579$ (2025)

Taxes municipales :

4 635$ (2025)

Total

5 214$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

241 600$

Bâtiment

470 800$

Total

712 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	14.7x12.7 P - Irr	Bois	poutres exposées
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.7x10.7 P - Irr	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.5x9.6 P	Bois
Rangement	Rez-de-chaussée	12.7x6.7 P - Irr	Bois	accès à la terrasse
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.6x4.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.5x12.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.2x9.3 P - Irr	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x6.3 P	Plancher flottant	ou bureau
Salle de lavage	2ième étage	6.9x6.1 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	8.4x4.11 P	Plancher flottant

Inclusions

Réfrigérateur, filtre à eau sous l'évier, four, hotte, laveuse et sécheuse, rangement à lessive IKEA, support mural pour téléviseur (salon), rideaux (salon), unités Pax et rangement ("mudroom"), stores (CCP), traitement acoustique (bureau/petite chambre), équipement du système d'alarme (non relié à la centrale), coffre de rangement extérieur (fixé), abri Tempo, unité de déshumidificateur et chauffage (espace vide sanitaire), tous les luminaires sauf ceux mentionnés dans les exclusions.

Exclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes, cellier (réfrigérateur à vin), caméra de sécurité Blink, miroir de la salle d'eau, rideaux de la chambre principale, luminaire de la chambre principale, bureau et rangement dans le bureau/petite chambre, tablettes au-dessus de l'escalier, bibliothèques dans le couloir à l'étage, barbecue, coffre de rangement extérieur (non fixé), serrure intelligente August avec clavier intelligent, sonnette Google Nest, Google Nest Home, chargeur de voiture portable Kia Niro, tuyau