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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 049 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Photos

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Escalier

Salle de bains attenante à la CCP

Mezzanine

Terrasse

Façade

MLS 14452892

Adresse

55, Rue De Castelnau E., app.8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

***Penthouse d'exception de 1462 p.c. sur 2 niveaux, refait à neuf dans un secteur incroyable à 2 pas du Marché Jean-Talon, de la Petite-Italie et du Métro De Castelnau!!! Ne cherchez plus vous avez trouvé la perle rare!!! 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 terrasses dont une qui est orienté plein sud!!! Espace incroyable pour ceux qui aiment les grandes unités, vous serez comblés. Cet immeuble a été refait au complet suite à un sinistre, c'est comme acheter un condo neuf sans payer les taxes, il est impeccable!!! Faites vite ce petit bijou n'attendra pas longtemps sur le marché!!! Addenda

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	2011
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	1 462.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée
Revêtement de la toiture	Membrane élastomère	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Unité de coin
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Option de stationnement en location	Allée	Équipement disponible	Thermopompe murale, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, il y a 4 thermopompes murales, Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie	Facilité d'accès	Ascenseur
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Eau chaude	Armoires	Thermoplastique
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Dimensions

Superficie habitable

1 462.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

689$ (2025)

Taxes municipales :

5 547$ (2025)

Total

6 236$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

940$

Frais de copropriété

10 632$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

88 500$

Bâtiment

755 100$

Total

843 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	3ième étage	9.6x10.4 P	Céramique
Salon	3ième étage	17.11x18 P	Bois	salle à manger ouvert
Chambre à coucher	3ième étage	14.11x9.11 P	Bois
Penderie (Walk-in)	3ième étage	5.5x4.1 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	14.9x11.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	3ième étage	6.3x3.9 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	9.2x7.11 P	Céramique
Autre	3ième étage	16.6x9.5 P	Autre
Chambre à coucher principale	4ième étage	20.5x15.8 P	Bois
Salle de bains	4ième étage	7.6x6 P	Céramique	Douche
Rangement	4ième étage	9x5 P	Bois
Autre	4ième étage	23.4x22.4 P	Autre	Semi-couverte
Autre	4ième étage	22.7x10.6 P	Bois	Cabanon

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 4 thermopompes murales, ensemble patio sur la terrasse Sud, Bbq Napoléon, pots de fleur, cabanon sur la terrasse nord au 4e étage.