L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
975 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
MLS 10743370
Adresse
7165 - 7169, Rue Berri,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce magnifique triplex de 3 étages avec sous-sol est une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Emplacement de choix : Directement en face du métro Jean-Talon, à quelques pas du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants et boutiques de la Petite Italie et du Mile-Ex. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. 3 unités spacieuses, offrant luminosité et confort Grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond Sous-sol pleine hauteur, idéal pour rangement ou d'aménagement supplément, revenu locatif intéressant et fort potentiel.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1929 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle(s) de bains |
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
2 131.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
494$ (2025)
Taxes municipales :
3 979$ (2025)
Total
4 473$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
316 800$
Bâtiment
653 700$
Total
970 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 5 | Chambre(s)
:
3 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Addenda
Obligatoire: Promesse d'achat d'un immeuble à utiliser dans
les documents additionnels.
L'acompte, d'un minimum de 5 % sur le prix de vente offert,
sera remis par le promettant-acheteur au moment de signer
une promesse d'achat, au moyen d'un chèque visé ou traite
bancaire fait à l'ordre du notaire instrumentant en
fidéicommis.
Tout promettant-acheteur devra consentir à ce que la Sûreté
du Québec ou tout corps policier sollicité ainsi que le
DPCP procèdent à une enquête concernant l'existence d'un
casier judiciaire, son implication dans des infractions aux
lois et ses bonnes moeurs.
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