Demande de renseignements
Appeler
L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
L'ÉQUIPE GRÉGOIRE remax
Propriétés Acheter Vendre
  • L
  • L
  • L
  • L
Nos clients vous parlent Consultez les témoignages de nos clients

Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

975 000$
Imprimer
Retour aux propriétés
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
Maison a vendre
MLS 22071439
Adresse
2869 - 2873, Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Triplex à revenu dans le Vieux-Rosemont! Opportunité rare au coeur du quartier Rosemont. Ce triplex 3 x 5½ à quelques pas de la Promenade Masson et de tous les services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Cet immeuble à revenu offre un excellent potentiel de valorisation. Un beau projets de rénovation, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Calculateurs
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1945  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 42.70 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 3 096.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 24.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Transport en commun, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.70 pi.
Superficie habitable
3 096.00 pi. ca.
Façade du terrain
24.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 160.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
572$ (2026)
Taxes municipales :
4 576$ (2025)
Total
5 148$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 320$
Assurances
2 465$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
301 100$
Bâtiment
402 400$
Total
703 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.3x4.0 P   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  3.2x8.0 P   Plancher flottant 
Hall d'entrée 3ième étage  3.2x12.4 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.2x15.11 P   Parqueterie 
Salon 2ième étage  7.9x10.1 P   Plancher flottant 
Salon 3ième étage  7.9x10.1 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x10.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  7.9x18.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  7.9x10.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x14.2 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  7.9x10.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 3ième étage  7.9x18.7 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  9.6x5.9 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x14.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 3ième étage  9.7x14.3 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x13.9 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.7x5.11 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  9.7x5.11 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  9.6x10.7 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  9.4x7.11 P   Céramique 
Cuisine 3ième étage  12.11x13.9 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.1x7.8 P   Céramique 
Cuisine 2ième étage  12.11x13.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  9.4x7.11 P    
Salle familiale Sous-sol  21.5x39.4 P   Plancher flottant 
Rangement 2ième étage  3.2x8.0 P   Plancher flottant 
Rangement 3ième étage  3.2x8.0 P    
Salle de bains Sous-sol  6.4x10.5 P   Céramique 
Autre Sous-sol  11.2x8.5 P   Céramique 

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires.

Addenda

Immeuble à revenu dans un secteur très en demande. avec de

grande pièces éclairé à pied de la rue Masson avec tout les

service à proximité, école, garderie, transport en commun,

possibilité pour un propriétaire occupant, excellent pour

un investisseur.

Le rez-de-chaussée offre un vaste 6 ½ sur deux niveaux avec

sous-sol, cour arrière asphalté pour deux stationnements

accessible par la ruelle tranquille.

Les deux autres logements sont des 5 ½ sur chaque étage,

chacun avec balcons arrière. Le logement du 2e étage est

libre immédiatement.

Beau projet de conversion en copropriété indivise pour

rénovateurs ou investisseurs, locatif ou pour propriétaire

occupant

** Excellent investissement**

** Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur**

À la demande des légataires, délai de 48 heures pour

répondre aux offres,

Preuve de mise de fonds substantielle et/ou preuve de

disponibilité de crédit majeur d'une Banque.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer

Taxe de mutation

Prix de la propriété:
Calculer

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

Triplex à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 498 000$
6863 - 6867 , Rue Fabre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Triplex
13503264
Condo à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
585 000$
5620 , Rue De La Roche, app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Condo
25748829
Quadruplex à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 298 000$
2800 - 2804 , Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Quadruplex
12720007
Quadruplex à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 149 900$
6858 - 6864 , Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Quadruplex
16338135
Partage
L
L
3550 Rue Rachel E #201,
Montréal,QC H1W 1A7
Ma Clé © 2025 , Tous droits réservés, Création site web MA CLÉ
RE/MAX HARMONIE INC.