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Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

849 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Photos

Façade

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Salle familiale

Salle de lavage

Terrasse

Cour

Façade

MLS 19991175

Adresse

6640, 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

À qui la chance, joli cottage détaché dans un secteur de choix, hyper tranquille! Potentiel inouï, faites une offre et rénover à votre goût! 3 chambres, 2 étages plus sous-sol semi fini. Situé du côté Ouest donc ensoleillement maximal! Cour immense avec cabanon. Possibilité d'aménager un stationnement. À 2 pas du Parc de la Louisiane, Parc Maisonneuve, Stade olympique, nombreuses bonnes écoles à proximité et services. Idéal pour petite famille de recherchant un petit nid dans un secteur prisé et calme de Rosemont. Occupation immédiate possible! Propriétaire de longue date! Bienvenue à tous!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1951
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	7.26 m x 7.14 m	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain		Prise de possession	30 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Extérieur (1)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé	Proximité	Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.26 m

Profondeur du bâtiment

7.14 m

Superficie du terrain (p.c.)

380.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

512$ (2025)

Taxes municipales :

4 118$ (2025)

Total

4 630$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

533 300$

Bâtiment

277 100$

Total

810 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.6x11.4 P	Linoléum
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.6x11.1 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	11.7x10.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.5x9.4 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.6x11 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	7.7x11.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.8x7.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	22x9.8 P	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	16.5x11.9 P	Béton