Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1951 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 38.00 pi. x 31.60 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 185.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 50.00 pi. x 125.80 pi. - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (3) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Particularités du site | Unité de coin | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée | Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11x4.6 P | Céramique | Accès à un balcon |
| Salon | 2ième étage | 16.0x11.1 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 15.6x9.5 P | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 15.4x10.0 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x9.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x6.4 P | Céramique | Laveuse / secheuse |
| Autre | 2ième étage | 18.6x6.5 P - Irr | Autre |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Ce condo de + de 1 100 pi² avec cour privée, situé au 2
étage a été entièrement rénové en 2020-2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte : le
hall d'entrée mène au salon, à la salle à manger et à la
cuisine équipée d'un îlot central. La fenestration
généreuse et la porte-patio créent une continuité
harmonieuse vers la terrasse arrière entièrement aménagée
en 2024.
Trois chambres à coucher et une salle de bains complètent
les espaces de vie.
Ce condo offre en plus :
Grande cour arrière exclusive de 40' x 25' (± 1 000 pi²),
entièrement clôturée avec cabanon - VOIR PHOTO 19.
Usage et jouissance exclusive de la section du toit offrant
la possibilité d'y aménager une terrasse extérieure selon
vos projets futurs (plans, devis et permis à obtenir par
l'acheteur auprès de la Ville).
3 espaces de stationnement à usage exclusif
Villeray : Un quartier dynamique et prisé. Le quartier
regorge de cafés, restaurants, boulangeries artisanales et
commerces de proximité. Accès facile aux transports en
commun, aux pistes cyclables et aux nombreux parcs.
L'immeuble, actuellement détenu en copropriété indivise,
est en cours de conversion en copropriété divise. Plusieurs
démarches ont déjà été entreprises aux frais des VENDEURS
et le tout devrait être finalisé en Octobre / Novembre ;
* Autorisation obtenu pour procéder à la conversion en
copropriété divise par le TAL
* Nouveaux certificats de localisation pour chacune des
unités
* Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien en
cours de réalisation par évaluateur
* Mise en place d'un fond d'autoassurance
* La déclaration de copropriété actuellement en rédaction -
Ébauche disponible.
Les VENDEURS s'engagent à compléter, à leurs frais et dans
les meilleurs délais, la réalisation complète de conversion
afin de permettre aux futurs ACHETEURS d'acquérir l'unité à
titre de copropriété divise, sous réserve des délais et
formalités requises.
Les montants des taxes municipales et scolaires inscrits à
cette fiche ont été reparties selon les quotes-parts.
Superficie habitable reflète le plan du certificat de
localisation.
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