Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Si vous recherchez luminosité et tranquillité, cet

appartement est fait pour vous ! Réparti sur deux niveaux,

il bénéficie de grandes fenêtres sans vis-à-vis, n'a ni

voisin au-dessus ni en dessous. Vous serez séduit par le

style et l'agencement réfléchi de l'espace.

Les chambres, le boudoir et l'espace bureau sont à l'étage

alors que le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie;

salon, salle à manger et cuisine. La salle d'eau du

rez-de-chaussée est discrètement située. La salle de bain

de l'étage, élégante et fonctionnelle, dispose d'un double

lavabo et de planchers chauffants pour un confort constant.

Ce condo indivis, rénové et réaménagé avec soin en 2018 est

équipé d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air et d'un

système de chauffage électrique avec thermostats

indépendants. Les portes et fenêtres FABELTA , tout comme

la nouvelle isolation (uréthane), confèrent à cet espace de

vie un confort et une performance énergétique remarquable.

La terrasse privée de 6x10 pieds et la cour clôturée

offrent une intimité appréciable, ainsi qu'un rangement

extérieur pratique sous le balcon.

La petite cour latérale permet un accès direct depuis votre

stationnement privé.

La proximité des transports en commun, de la nouvelle

station de métro à 2 rues, des commerces, du supermarché et

des grands espaces verts du jardin botanique rend ce condo

fort attrayant. Vous n'aurez qu'à marcher 3 minutes pour

déjeuner chez ALLO MON COCO les dimanches matin ! Des

écoles primaire et secondaire de renom sont accessibles à

pied et la piste cyclable rue Bellechasse vous mènera

jusqu'à la rue St-Denis ou la rue Lacordaire vers l'est.

Ce condo est une valeur sûre; c'est une opportunité de

vivre dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique,

qui vous offrira tranquillité d'esprit pour les 20

prochaines années, sans soucis d'entretien.

On trouve une belle variété de lieux attrayants à quelques

minutes de marche :

Arhoma : boulangerie-pâtisserie reconnue pour ses

délicieuses baguettes et fromages.

Canard Café : charmant café pour brunch, "Excellente

surprise", service apprécié.

Poutine Centrale : réputée pour être "la meilleure poutine

en ville" (et la salade de chou maison est divine).

Bagatelle : option brunch/déjeuner de qualité.

Le Valois : bistrot convivial avec bonne réputation

(réservations faciles, ambiance détendue).

Restaurant du Jardin Botanique : pratique et accueillant

pour déjeuner, à proximité immédiate.

Paquebot : café très agréable, bien noté, situé dans

Rosemont

Allô mon Coco : célèbre pour les brunchs du dimanche

Le Coin Famille, Café Resto Carthage, Café Restaurant

Barbes, etc

NOTAIRE est Me Geneviève Barbe, Prêteur est CAISSE

DESJARDINS DU CENTRE-NORD DE MONTREAL - 7915 BOUL.

ST-LAURENT, MONTREAL, QC H2R 1X2 via courtier hypothécaire

Sophie Ferrando, Multi-Prêts sferrando@multi-prets.ca |

514 582-1706