L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
vendu

Salon
Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Autre
Terrasse
Terrasse
Rangement
Autre
Autre
Autre





























MLS 12492605
Adresse
7278, Av. Henri-Julien,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quel bonheur de vivre à côté du Marché Jean-Talon!!! Charmant rez-de-chaussée de 2 chambres à coucher avec terrasse arrière côté soleil. Grande aire ouverte si agréable pour vivre et recevoir. Voisinage incroyable: petite rue commerçante de Castelnau piétonne l'été, avec tous ses cafés, restos, boulangerie, épicerie, et autres commerces. A quelques minutes à pieds de la station de métro Jean-Talon (lignes orange et bleue), et du magnifique Parc Jarry. Un véritable milieu de vie!!!
Caractéristiques
Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 2014 |
Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | 935.39 pi. ca. | ||
Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
Cadastre | |||
Zonage |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Garage | ||
Revêtement | Brique | Terrain | |
Fenestration | Topographie | ||
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Proximité | ||
Salle de bains |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
935.39 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 409$ (2023)
Taxes scolaires :
497$ (2022)
Total
4 906$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
830$
Frais de copropriété
1 572$
Frais commun/Loyer de base
12$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
73 200$
Bâtiment
688 000$
Total
761 200$
Particularités des pièces
Pièces
: 5 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau
: 0
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 14x16 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x9.6 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.9x11.4 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.4x11.9 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x10.2 P | Bois | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.2x7.9 P | Céramique | |
Autre | Rez-de-chaussée | 15x4 P | Bois |
Inclusions
Luminaires, lit mural (sans matelas), lave-vaisselle, patère de l'entrée, aspirateur central.
Exclusions
Meubles, matelas du lit mural, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, rideaux.
Addenda
Marché Jean-Talon à 250 mètres
Station de métro Jean-Talon (lignes orange et bleue à 3-4
minutes de marche)
Parc Jarry (piscine publique, tennis, patinoires, parc à
chiens, etc.) à 5 minutes
Rue de Castelnau piétonne en été (festive et sympathique)
Nombreux commerces indépendants et écoresponsables
Aussi à proximité : Plaza St-Hubert, Maison de la culture
Claude-Léveillée, Petite-Italie, foule de restos pour tous
goûts et budgets, MILA, campus MIL,
Nombreuses garderies, école primaire rue voisine
Nombreuses stations Communauto
Nombreuses pistes et bandes cyclables
Un peu plus loin : Marché central, Centre Rockland, parc
Frédéric-Back
Diversité culturelle, économique et familiale
Rues et ruelles vertes et calmes; tranquille sur la
terrasse