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RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
MLS 23536968
Adresse
182, Rue Gary-Carter, app.202, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Vue imprenable sur le Parc Jarry. Unité de coin moderne avec piscine et stationnement. Situé directement en face du Parc Jarry, ce condo lumineux de 1165 pi² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Avec ses deux grandes chambres à coucher, ses matériaux haut de gamme, son design épuré et sa fenestration généreuse laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Ajoutez à cela un stationnement intérieur. Villeray est l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, à courte distance du métro, du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2002  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 164.65 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Unité de coin,
Énergie/Chauffage Électricité Vue sur le parc
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 164.65 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
498$ (2024)
Taxes municipales :
4 112$ (2025)
Total
4 610$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 230$
Frais de copropriété
6 804$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
175 700$
Bâtiment
449 600$
Total
625 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  14.2x5.2 P   Céramique 
Salon 2ième étage  21.10x14.10 P   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.5x7.4 P   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  9.6x8.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x15.10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x8.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x15.4 P   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5.6x7.8 P   Céramique  Laveuse-sécheuse
Rangement 2ième étage  5.8x3.9 P   Bois 

Inclusions

Stores et rideaux, Réfrigérateur (Fisher & Paykel), Lave-vaisselle, micro-onde, luminaires - Salle de bain, corridor et chambre secondaire

Exclusions

Meubles de salon, luminaires salle à manger, luminaire chambre des Maîtres, luminaire mural à l'entrée, cuisinière, laveuse et sécheuse, meuble étagères chambre secondaire, table et chaises extérieures, cadres et toiles (peintures), miroir chambre des maîtres, borne électrique et fillages

Addenda

Caractéristiques principales :

Espace de vie à aire ouverte bien conçu, cette unité de

coin possède une fenestration donnant sur le parc Jarry,

laissant entrer une lumière naturelle toute la journée.

Cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme, marque

Steam

Cette propriété se distingue par de nombreuses rénovations

haut de gamme réalisées au cours des cinq dernières années.

Beaucoup de rangement, comptoirs en quartz

Deux très grandes chambres à coucher avec porte-patio

donnant sur le balcon/terrasse

Vue directe sur le parc Jarry

Espace laveuse-sécheuse et rangement fermé

Espace de rangement au sous-sol

Stationnement au sous-sol

Grand balcon privé

Copropriété bien gérée

À quelques pas du métro De Castelnau, du Marché Jean-Talon,

de la Petite Italie, de restaurants réputés, de

boulangeries, de pâtisseries et de boucheries fines, ce

condo incarne l'équilibre parfait entre nature, vie urbaine

et style de vie épicurien.

Un espace lumineux, spacieux et raffiné, pensé pour ceux

qui recherchent confort, design et proximité avec les

meilleurs attraits de Montréal.

Une opportunité à ne pas manquer !

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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