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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 17854713
Adresse
7781 - 7785, Rue Foucher, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau triplex sur une des plus belles rue de Villeray, à quelques pas du métro et du parc Jarry. Logement de grandeurs 6 1/2 au RDC et deux 3 1/2 à l'étage. Cour arrière clôturée, garage/hangar avec possibilité de terrasse. Ruelle avec cul-de-sac. Immeuble bien entretenue dans la famille depuis de nombreuses années. Un super investissement à ne pas manquer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1927  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 13.07 m Certificat de localisation
Superficie habitable 199.70 m²      
Dimensions du terrain 7.62 m x 24.76 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.07 m
Superficie habitable
199.70 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
24.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
186.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 723$ (2022)
Taxes scolaires :
581$ (2022)
Total
5 304$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 280$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
297 600$
Bâtiment
503 100$
Total
800 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Toutes les installations permanentes de chauffe au d'éclairage

Exclusions

Toutes les effets personnels des locataires

Addenda

L'IMMEUBLE

+ Un logement au RDC de grandeur 6 1/2

+ Deux logements de grandeur 3 1 /2

+ Cour arrière clôturée

+ Immeuble bien entretenu au fil des années.

+ Immeuble dans la famille depuis plusieurs années

+ Un super investissement

LES LOYERS

# 7785 - $816 JUILLET 2022-2023

# 7781 - $1275 JUILLET 2022-2023

# 7783 - $1000 Juin 2022-2023

TOTAL DES REVENUS POTENTIEL $37 092

LOCALISATION

+ Bike Score de 99

+ Walk Score de 83

+ Transit Score de 78

+ Réseau express routier tout près

+ À une distance de marche des services et des

commodités(épicerie, pharmacie,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, gym,

etc.)

+ Plusieurs parcs à proximité tels que le parc Villeray,

parc Jarry et le parc de Normanville

+ Selon magazine Time Out Villeray un des quartiers les

plus cool du monde

TRANSPORT - ACCÈS FACILE

+ 7 min de marche station métro Jarry et 12 min de la

station Jean-Talon

+ Plusieurs autobus à proximité (99, 30, 193, 13, 31, 361)

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (40, 19, 15)

+ Marché Jean-Talon facilement accessible

+ À 5 minutes de marche de stations BIXI

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Le montant du versement
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