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Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 700 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX HARMONIE INC.
Maison a vendre
MLS 16650644
Adresse
5663 - 5667, 14e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
***IMMEUBLE IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement à l'arrière. Locataires en place depuis plusieurs années. Bons revenus effectifs et potentiel infini. Entretien responsable par les propriétaires depuis l'acquisition. Un investissement rassurant. Suivez-moi dans l'addenda.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1929  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 75.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 250.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 840$ (2022)
Taxes scolaires :
735$ (2022)
Total
6 575$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
313 500$
Bâtiment
762 700$
Total
1 076 200$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   - Irr Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x10.6 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x12.0 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.6x11.0 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x12.0 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x9.0 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.0x4.6 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25.0x13.6 P   - Irr Plancher flottant 
Autre Sous-sol  30.0x14.0 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  15.0x13.0 P   - Irr Béton 
Salle d'eau Sous-sol  5.0x4.0 P   - Irr Tuiles 

Inclusions

luminaires (5 logements), stores (RDC), réservoir d'eau chaude (5), système alarme (RDC)

Exclusions

Appareils électroménagers (5 logements), bien et meubles des locataires.

Addenda

- Cour clôturée avec stationnement.

- Immeuble de 30 pieds de façade x 45 pieds de profondeur.

- Entretien responsable et attentionné par les

propriétaires.

- + + +

À PROXIMITÉ :

- Garderies, Écoles primaires et secondaires,CEGEP

COLLÈGE JEAN-EUDES

ECOLE STE-BERNADETTE DE SOUBIROUS

CÉGEP ROSEMONT

- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal

- Épiceries, pharmacies, restaurants, bars

- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, Étienne

Desmartaux

- Jardin botanique, parc Maisonneuve

- Le nouveau SRB PIE-IX

DÉPLACEMENTS :

- 15 minutes du Centre-Ville en voiture

- 30 minutes en transports en commun

- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

NOTES

- Visite du RDC possible, sur rendez-vous confirmé.

- Visite des logements sur promesse d'achat acceptée.

Panneau électrique de 200 AMP

Cet emplacement est affecté et jouit d'une servitude

réciproque de vue et jouit d'une servitude de passage,

enregistrée sous le numéro 237794 et 224627. Les murs

latéraux sud-est et nord-est sont mitoyens. Selon le CL de

1989. Nouveau CL est commandé.

Les 5 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol.

Année : 5663 (2018), 5665 (2013), 5667 (2022), 5665-A

(2019), 5665-B (2013)

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