Maison à étages à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Salon 
Salon 
Intérieur 
Salle familiale 
Intérieur 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Escalier 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Rangement 
Extérieur 
Extérieur 
Cour 
Cour 
Cour 
Stationnement 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1947 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 23.00 pi. x 41.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 398.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 41.90 pi. x 78.90 pi. | Prise de possession | 65 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Aluminium | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité, Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle(s) de bains |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée |
Particularités des pièces
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.4x13.1 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.7x14.3 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.2x9.9 P | Céramique | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12.1x11.2 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.2x3.3 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x12.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x7.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x8.7 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.11x4.9 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x14.6 P | Plancher flottant | Hauteur 6' 8p |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x4 P | Céramique | Hauteur 6' 8p |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x6.7 P | Bois | Hauteur 6' 8p |
| Rangement | Sous-sol | 11.7x15.3 P | Béton |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Une adresse de choix au coeur de Villeray
Nichée sur une rue paisible et bordée d'arbres, cette
élégante propriété unifamiliale détachée offre un cadre de
vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal. Alliant le charme d'un secteur
établi au confort d'une maison familiale, elle séduira ceux
qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son environnement
accueillant et son magnifique terrain, véritable
prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille,
les moments de détente ou les jeux des enfants. Un
stationnement privé complète les nombreux avantages de
cette propriété, un privilège rare dans Villeray.
À l'intérieur, la disposition a été pensée pour la vie de
famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux,
tandis que les trois chambres à coucher situées à l'étage
offrent confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.
L'emplacement est tout simplement remarquable. À quelques
pas des parcs, des cafés de quartier, des commerces de
proximité, des transports en commun et de tous les services
essentiels, vous profiterez d'un mode de vie urbain sans
compromis. Les familles apprécieront particulièrement la
proximité de plusieurs écoles réputées, notamment celles
offrant le très recherché Programme d'éducation
internationale, un avantage considérable pour l'avenir de
vos enfants.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier
reconnu pour son esprit de communauté, son dynamisme et son
caractère unique. Une occasion rare de s'établir dans un
secteur où les maisons détachées sont particulièrement
convoitées.
Bienvenue au 7290, rue Louis-Hémon, une adresse qui vous
permettra de créer de précieux souvenirs pour les années à
venir.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et
ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur
déclare avoir pris connaissance du texte de garantie
ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et
limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection
prévente ou du rapport de qualification.
"La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du
délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente,
la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur."
CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PROMESSE D'ACHAT OU
CONTRE-PROPOSITION
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