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Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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vendu

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.

Façade

Cour

Hall d'entrée

Salle à manger

Autre

Salle à manger

Cuisine

Cour

Salon

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Salle de bains attenante à la CCP

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Cour

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Cour

Garage

Proximité

MLS 12986068

Adresse

6388, Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Description

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Derrière cette belle façade, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme conservé de certains détails d'origine et la modernité de cette magnifique maison d'architecte . Des perspectives visuelles exceptionnelles, des fenêtres généreuses inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. De plus, deux salles de bains élégantes complètent cet espace, ajoutant une touche de confort à votre vie quotidienne. Une superbe cour privée ainsi qu'un immense garage double avec rangement.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	1910
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	25.00 pi. x 88.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	2 770.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	25.00 pi. x 101.00 pi.	Prise de possession	65 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)	Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement	Béton	Terrain	Paysager, Clôturé
Fenestration	PVC, Bois, Aluminium	Topographie	Plat
Type de fenestration	Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel, Électricité	Vue
Sous-sol	Vide sanitaire	Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains	Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Foyers-poêles	Foyer au gaz	Équipement disponible	Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage	Radiant, Plinthes à convection, Eau chaude, Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

25.00 pi.

Profondeur du bâtiment

88.00 pi.

Superficie habitable

2 770.00 pi. ca.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

101.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

2 536.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 119$ (2023)

Taxes municipales :

10 267$ (2024)

Total

11 386$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

8 677$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

424 100$

Bâtiment

1 350 900$

Total

1 775 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Autre	Rez-de-chaussée	6.3x4.6 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	8.2x12.8 P - Irr	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	14.3x14.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.11x13.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.3x9.4 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	9.2x10.10 P - Irr	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4x5.2 P	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x20.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x11 P	Bois
Salle familiale	2ième étage	9.3x19 P	Bois	adjacente à la CCP
Salle de bains	2ième étage	11.6x10.10 P - Irr	Céramique	Plancher chauffant
Salle de bains	2ième étage	17.7x9.7 P	Céramique	adjacente è la CCP
Salle de lavage	2ième étage	9.6x6.10 P	Céramique