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Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

1 199 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
MLS 9645483
Adresse
75, Rue De Castelnau O., app.PH612, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
***Ateliers Castelnau!!!! Époustouflant Penthouse orienté vers le sud dans un secteur à faire rêver!!! 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, construction luxueuse, unité de coin, fenestration généreuse permettant un ensoleillement maximal! 2 terrasses dont une orienté plein sud! Cellier vitré pour les amateurs de vins! Colonnes de béton apparentes. À 2 pas du Métro Castelnau et du Marché Jean-Talon, ainsi que la Petite-Italie. Les "Foodies" seront comblés ici par les nombreux bons restaurants qu'offre les environs et la rue Castelnau qui deviens piétonne en été. Bienvenue à tous! Addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 98.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé Services disponibles Atelier de bricolage, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
98.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
685$ (2025)
Taxes municipales :
5 307$ (2025)
Total
5 992$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 108$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
94 300$
Bâtiment
712 800$
Total
807 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  11.11x10.9 P   Bois 
Salle à manger Autre  16.9x17 P   Bois  Ouvert avec le salon
Chambre à coucher principale Autre  11.1x12 P   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  3.7x6.1 P   Bois  Attenant à la cac principale
Salle de bains Autre  9.2x5.7 P   Céramique  attenant à la cac principale
Bureau à domicile Autre  12.2x10.8 P   Bois  Walk-in 5,6 x 4,5
Salle de bains Autre  7.7x5.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Autre  14.5x9.2 P   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  5.9x4.4 P   Bois 

Inclusions

Lave-Vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, cellier (non réfrigéré) thermopompe murale, rideaux, stores motorisés. Le tout, tel quel, sans garantie de qualité.

Addenda

***Faites une offre et emménagez dans ce somptueux

espace!!!***

Les ateliers Castelnau est un des plus beaux et prestigieux

projets dans Villeray!

- Immeuble en béton

- Insonorisation et isolation supérieurs

- Un espace de stationnement intérieurs

- Un espace de rangement situés côte à côte, au niveau du

garage

- Serrure intelligente

- Thermostats intelligents dans l'aire de vie principale

-Atelier pour bricoler et réparer votre vélo

-Gym intérieur

***Eau chaude incluse dans les frais de condo***

***Possibilité d'une vie sans voiture tellement l'offre de

services aux environs et complète et abondante!

À 5 minutes:

-Rue St-Laurent et St-Denis

-Métro Jean-Talon et Castelnau

-Parc Jarry

-Petite-Italie

-Marché Jean-Talon

-Fromagerie Hamel

-Saq

-Épicerie Italienne Milano

-Rue Castelnau qui deviens piétonne en été

Bienvenue à tous!!!

Les Ateliers Castelnau Phase II font partie d'un syndicat

vertical et d'un syndicat horizontal regroupant l'ensemble

du projet. La gestion est assurée par Solution Condo.

***Cadastre des parties communes***

5805663,6292812,6292813,6372712,6506774,6506881,6542719,6542

720,6542721

*Immeuble couvert par une garantie des maisons neuves de

l'ACQ*

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L
L
3550 Rue Rachel E #201,
Montréal,QC H1W 1A7
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