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Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

694 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 17367942
Adresse
1279 , Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique rdc contemporain sur deux niveaux incluant cour et stationnement. Modèle 2 chambres + bureau, 2 sdb, haut plafond, plancher radiant, puit de lumière central qui ajoute une lumière naturelle au centre de l'unité. Sans oublier l'ouverture du plancher offrant une double hauteur de près de 19' donnant un volume exceptionnel à l'aire de vie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2019  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 655.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 655.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x10.9 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x7.3 P   Céramique  attenante à la càc
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x8.4 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.10x8.5 P   Bois 
Salon Sous-sol  20.7x12.5 P   Béton 
Bureau à domicile Sous-sol  9.2x7.11 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x8.10 P   Béton 
Salle de bains Sous-sol  11.11x4.7 P   Béton 

Addenda

Le Saint-Zotique.

Projet d'architecture contemporain signé ADHOC Architectes.

Rénovation majeur sans négliger aucun détail.

Hauts plafonds, lumières encastrées, air climatisé,

fenestrations abondantes, planchers radiants,

insonorisation, matériaux de qualité supérieure.

Rez-de-chaussée: La chambre principale adjacente à la salle

de bain moderne éclairé par le puit de lumière. La cuisine

linéaire se trouve au centre de l'unité ouverte sur salle à

manger, cette espace de vie vitrée laissant ainsi pénétrer

la lumière naturelle.

Au Rez-de-jardin: Les pièces ont de hauts plafonds et des

planchers de béton radiant. Un volumineux salon au plafond

de 19', une 2e chambre avec walk-in, une 2e salle de bain

complète, une 3e chambre ou bureau (sans sortie extérieur)

et l'espace laveuse sécheuse.

L'unité dispose d'une cour et d'un stationnement, ruelle

peu passante.

Situé au coeur de la Petite Patrie à deux pas de la

dynamique rue Beaubien et de la Plaza St-Hubert. Le

Saint-Zotique prend racine dans un véritable village

urbain, résidentielle et animée d'une vie de quartier

effervescente. À pied des services, épiceries, pharmacies,

Métro Beaubien, des Parcs et de la réputée École primaire

Saint-Amboise.

Rosemont -- La Petite-Patrie se hisse à la tête des

palmarès des arrondissements les plus attrayants à

Montréal. Depuis 2009, l'arrondissement se classe parmi les

meilleurs en termes d'investissement immobilier. Faites

vite et devenez propriétaires d'un condo unique dans ce

magnifique quartier !

L'immeuble est considéré comme étant neuf selon la Loi sur

la taxe d'accise (LTA) et Loi sur la taxe de vente du

Québec (LTVQ), car l'immeuble est réputé avoir subi une

rénovation majeure. Toutefois, le carré de bois avant de

l'immeuble et les fondations latérales sont d'origines ce

qui explique qu'il n'y a pas de garantie maison neuve.

'Les mesures fournies sont des mesures brutes

approximatives du plan d'architecte elles seront à vérifier

par les acheteurs qui devront s'en déclarer satisfait.

Cette superficie inclut une double hauteur.'

Le montant des taxes sera donné par la ville suite à la

vente.

Il n'y a pas encore de frais de condo, montant affiché

approximatif.

Vidéo de l'unité:

https://www.youtube.com/watch?v=iar4Dk3luMI&list=PLrI8q9UhzK

KBeS21fTxemMoCERf2sNeP_

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans33.5 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +11.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

50.3 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.6 %

Secondaire

14.5 %

Professionnel ou métier

9.7 %

Collégiale

16 %

Universitaire

44.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.5 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.3 %


Revenu moyen

Familial
71 158.06$

Individuel
33 727.77$

Occupation des logements

Propriétaires
27 %

Locataires
73 %

Langue maternelle

Français86.4 %
Anglais3.4 %
Portugais2.3 %
Espagnol2.3 %
Russe1.1 %
Autres4.4 %