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Triplex for sale, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

$1,149,000

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This inscription is presented in collaboration with RE/MAX D'ICI

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Logement

MLS 27191048

Address

8149 - 8153, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Description

Room(s) : 5 | Bedroom(s) : 2 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 0

Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.

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Characteristics

Property Type	Triplex	Year of construction
Type of building	Attached	Trade possible
Building dimensions	4.98 m x 27.43 m - irr	Certificate of Location
Living Area
Lot dimensions		Deed of Sale Signature
Zoning	Residential

		Pool
Water supply	Municipality	Parking (total)
Foundation	Poured concrete	Driveway
Roofing	Elastomer membrane	Garage
Siding	Brick	Lot
Windows	PVC	Topography	Flat
Window Type	Sliding	Distinctive Features
Energy/Heating	Electricity	View
Basement		Proximity	University, Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom

Sewage system	Municipal sewer	Heating system	Electric baseboard units
Cupboard	Thermoplastic, Melamine

Dimensions

Width of the building

4.98 m

Depth building

27.43 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

138.00 m²

Fees and taxes

School taxes :

$646 (2023)

Municipal Taxes :

$5,547 (2024)

Total

$6,193

Municipal evaluation

Year

2023

Lot

$193,200

Building

$692,600

Total

$885,800

Room dimensions

Room(s) : 5 | Bedroom(s) : 2 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 0

Room(s)	LEVEL	DIMENSIONS	Type of flooring	Additional information

Inclusions

1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.

Exclusions

Biens des locataires.

Addenda

Améliorations:

-2023 Toiture de l'extension.

-2023 Plancher et mur du balcon 8151.

-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2

panneaux changés.

-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2021 Joints refaits sur la façade de brique.

-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie,

mur, électricité.

-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.

-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.

-2016 Salle de bain 8149 refaite.

-2015 Balcon arrière du 8151 refait.

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