L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28974792
Adresse
5890 - 5894, Rue de Bordeaux,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
TRIPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE LA PETITE-PATRIE. Pour investisseur. Revenus locatifs potentiels élevés. Cachet d'origine préservé : moulures et jolis détails architecturaux. Nombreuses fenêtres : luminosité abondante. Division idéale des pièces. Cuisines ultra-fonctionnelles. Balcons privés + cour arrière avec stationnement. Un emplacement idéal dans la Petite-Patrie : à proximité des espaces verts tel que le parc Père-Marquette, des services et des restaurants gourmands du quartier. Planifiez votre visite dès maintenant !
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 21.80 pi. x 31.50 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 21.80 pi. x 56.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Cegep | |
| Salle(s) de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.80 pi.
Profondeur du bâtiment
31.50 pi.
Façade du terrain
21.80 pi.
Profondeur du terrain
56.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 216.32 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
409$ (2024)
Taxes municipales :
3 772$ (2024)
Total
4 181$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
160 800$
Bâtiment
374 700$
Total
535 500$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 4 | Chambre(s)
:
2 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.11x3.4 P | ||
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x3.8 P - Irr | ||
| Salon | 3ième étage | 10.11x7.4 P - Irr | ||
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.0x11.3 P | ||
| Salon | 2ième étage | 12.4x9.7 P - Irr | ||
| Salle à manger | 3ième étage | 10.11x5.6 P - Irr | ||
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6x5.7 P | ||
| Salle à manger | 2ième étage | 7.9x6.3 P - Irr | ||
| Cuisine | 3ième étage | 10.9x7.1 P - Irr | ||
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.1x9.4 P | ||
| Cuisine | 2ième étage | 8.1x6.6 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.4x9.2 P | ||
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12.1x7.10 P | Avec salle de lavage | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x10.2 P - Irr | ||
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.5x8.10 P | ||
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x5.8 P - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.5x5.10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x9 P - Irr |
Exclusions
Tous les biens des locataires
Addenda
Les revenus indiqué sont effectifs à partir du 1er juillet
2024.
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