L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884
Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
725 000$
Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
MLS 16011084
Adresse
7110 - 7112, Rue D'Iberville,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Situé à quelque pas de la station de métro Iberville, vous serez charmé par ce duplex très bien rénové et entretenu au fil des ans. Cour avec 2 stationnements. Plans d'architecte disponible pour une éventuelle conversion en unifamiliale. Présentement, deux beaux 4 et demi avec possibilité d'un 3e logement au sous-sol. La toiture est suffisamment solide pour accueillir une terrasse. À proximité de nombreux services, épicerie, transport en commun, restaurants, école, pistes cyclables. À voir!
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1946 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 9.15 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 25.60 m | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Extérieur (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep |
| Salle(s) de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
195.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
563$ (2023)
Taxes municipales :
4 764$ (2024)
Total
5 327$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
234 100$
Bâtiment
514 600$
Total
748 700$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 4 | Chambre(s)
:
2 | Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol | 14.5x13.6 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x8.6 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 12.11x7.10 P | Béton | |
| Atelier | Sous-sol | 14.6x9.11 P | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.4x2.7 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, hottes de cuisine.
Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle.
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