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Quadruplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 19514292
Adresse
2831 , 2835 Boul. Rosemont , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex dans le coeur de Rosemont. Immeuble rénové avec soin, plus de 75,000 $ investi au cours des dernières années. Le logement au rdc a été rénové avec goût. Cuisine et SDB modernes, grandes pièces, sous-sol de rangement, cour arrière. Potentiel d'accroître les revenus voir Addenda. À proximité des écoles, transports et commodités et +++.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.63 m x 14.28 m Certificat de localisation
Superficie habitable 327.50 m²      
Dimensions du terrain 7.63 m x 28.72 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.63 m
Profondeur du bâtiment
14.28 m
Superficie habitable
327.50 m²
Façade du terrain
7.63 m
Profondeur du terrain
28.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
219.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 778$ (2018)
Taxes scolaires :
943$ (2018)
Total
5 721$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 623$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
171 000$
Bâtiment
404 000$
Total
575 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires.

Addenda

Imposant 4 logements réparti sur 3 niveaux composé d'un 6

1/2 rénové au rdc avec sous-sol.

D'un 6 1/2 de deux chambres très propre au 2e étage.

Un 3 1/2 et un 4 1/2 bien divisés avec deux balcons au 3e

étage.

Belle opportunité d'accroitre les revenus annuels.

L'appartement au 2833 (3ième étage) ne renouvellera pas

son bail et quittera le logement avant l'échéance prévue le

30 juin 2019. Ce logement a une valeur locative de 825,00$

par mois.

Vous voulez un immeuble qui rapporte en tant que

propriétaire occupant ou investissement, cette propriété

est pour vous.

Voici le détail des photos sur la fiche descriptive:

Photos 2 à 13 logement du rdc (2835)

Photos 14 à 22 du logement au 2ième étage ( 2831)

Photos 23 à 29 du logement au 3iéme étage (2833A)

Les montants des loyers affichés sont les montants acceptés

par les locataires à compté du 30 juin 2019.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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