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L'ÉQUIPE GRÉGOIRE
Courtiers immobiliers
RE/MAX HARMONIE INC.
Bureau : 514 259-8884

Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 9793263
Adresse
6900 , 6902 25e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
**Havre de paix** Complètement détaché + meublé! Duplex occupé à 100% par le propriétaire, refait à neuf avec matériaux de qualité + énormément de goût. Abondance de lumière. Cuisine/Salon/Salle à manger à aire ouverte, 3 CÀC à l'étage, 2 s/bains complète. Borne électrique juste en face. Prolongement ligne bleu (Future Station Pie-IX). Faites-vite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 28.60 pi. x 27.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 543.54 pi. ca.      
Dimensions du terrain 28.60 pi. x 27.00 pi. Prise de possession 15 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.60 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
1 543.54 pi. ca.
Façade du terrain
28.60 pi.
Profondeur du terrain
27.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
771.77 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 310$ (2020)
Taxes scolaires :
504$ (2019)
Total
3 814$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
62 400$
Bâtiment
355 700$
Total
418 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.2x4.9 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x11 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.7x15 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.6x10 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13x8.7 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x10.11 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x10.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x7.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.9x9.6 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Tous les meubles (divans, tables, chaises, lits, tapis), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les accessoires et décorations se trouvant dans la propriété.

Addenda

La maison de ville par excellence, clé en mains avec de

nombreuses inclusions qui n'attendent que vous:

Tous les meubles (divans, tables, chaises, lits, tapis),

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle,

laveuse/sécheuse, tous les accessoires et décorations se

trouvant dans la propriété

- Maison complètement détachée

- Pas de frais de condos

- Zéro entretien dans l'immédiat

- Borne pour voiture électrique juste en face de la

propriété

- À distance de marche du Centre Commerciale Le Boulevard

donnant accès à une multitude de commerces et

services.(épicerie Métro Plus, Canadian Tire, SAQ)

- Prolongement de la ligne bleu dans les prochaines années.

La nouvelle station de Métro Pie-IX sera à distance de

marche

- Pas de cour à entretenir, la maison occupe 100% du terrain

Calculateurs

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans22 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +13.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

46.3 %

Deux personnes ou plus

6.3 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.4 %

Secondaire

19.2 %

Professionnel ou métier

12.9 %

Collégiale

16 %

Universitaire

23.5 %


Logement

Maisons individuelles

3.9 %

Jumelées ou en rangées

4.9 %

Duplex

11.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

74.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.9 %


Revenu moyen

Familial
59 041.86$

Individuel
27 842.96$

Occupation des logements

Propriétaires
24.1 %

Locataires
75.9 %

Langue maternelle

Français61 %
Arabe11.3 %
Espagnol7.6 %
Créole, n.d.a.6.3 %
Russe3.1 %
Autres10.7 %